本文內容來源自網絡

工程(cheng)全過程(cheng)造價(jia)要如何做咨(zi)詢(xun)呢?下(xia)面(mian)我們簡單的了解一下(xia)：

(一)投資估算階段造價詢問

投(tou)(tou)(tou)資(zi)估(gu)算(suan)是(shi)(shi)指在(zai)悉數投(tou)(tou)(tou)資(zi)決議過程(cheng)中(zhong)(zhong)，憑據現(xian)有的(de)(de)原料(liao)和專門方式，對建設名目標投(tou)(tou)(tou)資(zi)額(包(bao)含(han)工程(cheng)造(zao)價(jia)和流動資(zi)金)進行的(de)(de)估(gu)算(suan)。投(tou)(tou)(tou)資(zi)估(gu)算(suan)的(de)(de)重要(yao)(yao)(yao)性 投(tou)(tou)(tou)資(zi)估(gu)算(suan)是(shi)(shi)全過程(cheng)造(zao)價(jia)詢問(wen)四個(ge)階段(duan)中(zhong)(zhong)最(zui)為重要(yao)(yao)(yao)的(de)(de)一(yi)個(ge)階段(duan)，在(zai)于它(ta)是(shi)(shi)四個(ge)階段(duan)中(zhong)(zhong)資(zi)源(yuan)投(tou)(tou)(tou)入最(zui)少(shao)，功效最(zui)顯然，也(ye)是(shi)(shi)難度最(zui)大，對造(zao)價(jia)詢問(wen)職員專門實力要(yao)(yao)(yao)求最(zui)高的(de)(de)一(yi)個(ge)階段(duan)。

(二)名目(mu)設計階段造價詢問

名目(mu)設(she)(she)(she)計(ji)階(jie)段(duan)(duan)的投資管制包含(han)開端設(she)(she)(she)計(ji)階(jie)段(duan)(duan)和施(shi)工(gong)圖(tu)設(she)(she)(she)計(ji)階(jie)段(duan)(duan)。開端設(she)(she)(she)計(ji)階(jie)段(duan)(duan)對(dui)建設(she)(she)(she)名目(mu)編制的預(yu)(yu)期造(zao)價(jia)稱為(wei)概(gai)算(suan)(suan)造(zao)價(jia);施(shi)工(gong)圖(tu)設(she)(she)(she)計(ji)階(jie)段(duan)(duan)對(dui)建設(she)(she)(she)名目(mu)編制的預(yu)(yu)期造(zao)價(jia)稱為(wei)估算(suan)(suan)造(zao)價(jia)。在全過程工(gong)程造(zao)價(jia)詢問的設(she)(she)(she)計(ji)階(jie)段(duan)(duan)，除去編制概(gai)算(suan)(suan)和施(shi)工(gong)圖(tu)估算(suan)(suan)外，還(huan)包含(han)名目(mu)計(ji)劃肯定，設(she)(she)(she)計(ji)比(bi)選優化，設(she)(she)(she)備、原料選型和限額設(she)(she)(she)計(ji)等。

(三)施(shi)工階段(duan)造價詢問

施(shi)工階(jie)段(duan)造(zao)價(jia)管(guan)制(zhi)(zhi)的特點是(shi)戰線長、不肯定(ding)因素多，是(shi)真正的動態管(guan)制(zhi)(zhi)階(jie)段(duan)。這個階(jie)段(duan)假(jia)如管(guan)制(zhi)(zhi)不好，將增添無須(xu)要(yao)的簽證、設計變(bian)更(geng)，就(jiu)會使投資(zi)(zi)失控形(xing)成耗費。目(mu)前，很多承包(bao)商為了最大控制(zhi)(zhi)獲(huo)得，往往采用各種不規范手段(duan)來升高名目(mu)標竣工結算價(jia)。要(yao)有用規避(bi)此類狀況產生，就(jiu)一定(ding)在工程(cheng)施(shi)工階(jie)段(duan)，加(jia)強(qiang)投資(zi)(zi)跟蹤處(chu)理(li)與(yu)事先管(guan)制(zhi)(zhi)。作為工程(cheng)造(zao)價(jia)詢問單位，這些正是(shi)施(shi)工階(jie)段(duan)造(zao)價(jia)管(guan)制(zhi)(zhi)的重(zhong)點內容。

(四)竣工(gong)結算階段造價詢問(wen)

這(zhe)一(yi)(yi)(yi)階段(duan)(duan)的重(zhong)點使命是(shi)(shi)憑(ping)據(ju)工(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)程(cheng)本(ben)(ben)質產生(sheng)的設備、原料(liao)價差，和(he)(he)設計(ji)變更、工(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)程(cheng)量(liang)的增減，遵從協議章程(cheng)的調節界(jie)線和(he)(he)調價方(fang)式，編(bian)制工(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)程(cheng)結(jie)(jie)算(suan)(suan)價。它是(shi)(shi)該項(xiang)工(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)程(cheng)的本(ben)(ben)質價值。竣工(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)結(jie)(jie)算(suan)(suan)階段(duan)(duan)的造(zao)價詢(xun)問(wen)是(shi)(shi)目前(qian)工(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)程(cheng)造(zao)價詢(xun)問(wen)單位所了(le)解(jie)且觸及較(jiao)多的一(yi)(yi)(yi)項(xiang)業務(wu)。可是(shi)(shi)這(zhe)一(yi)(yi)(yi)階段(duan)(duan)有一(yi)(yi)(yi)項(xiang)很重(zhong)要的工(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)作(zuo)易被(bei)忽略，即(ji)結(jie)(jie)算(suan)(suan)后的分析和(he)(he)總結(jie)(jie)，一(yi)(yi)(yi)方(fang)面(mian)是(shi)(shi)對全過程(cheng)造(zao)價詢(xun)問(wen)的總結(jie)(jie)，另一(yi)(yi)(yi)方(fang)面(mian)也(ye)是(shi)(shi)為以后的雷同工(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)程(cheng)提供(gong)數(shu)據(ju)支持(chi)和(he)(he)經驗(yan)積聚(ju)。其(qi)重(zhong)要目標(biao)是(shi)(shi)為前(qian)述(shu)投資估算(suan)(suan)階段(duan)(duan)提供(gong)經驗(yan)和(he)(he)數(shu)據(ju)，因為，占有精彩的關(guan)聯工(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)程(cheng)經驗(yan)是(shi)(shi)做(zuo)好(hao)投資估算(suan)(suan)階段(duan)(duan)造(zao)價詢(xun)問(wen)的一(yi)(yi)(yi)項(xiang)重(zhong)要技能。

上述就(jiu)是工程(cheng)全過程(cheng)造價做咨詢的方法，希望(wang)對你有所(suo)幫助。