(1997年11月1日(ri)第(di)(di)八屆(jie)全國人民(min)(min)代表大會(hui)常(chang)務委員會(hui)第(di)(di)二(er)十八次會(hui)議通過 根據(ju)2011年4月22日(ri)第(di)(di)十一屆(jie)全國人民(min)(min)代表大會(hui)常(chang)務委員會(hui)第(di)(di)二(er)十次會(hui)議《關(guan)于修改〈中華人民(min)(min)共和國建筑(zhu)法〉的決定》修正) 目 錄　　第(di)(di)一章 總 則　　第(di)(di)二(er)章 建筑(zhu)許可　　第(di)(di)一節(jie) 建筑(zhu)工程施(shi)工許可　　第(di)(di)二(er)節(jie) 從(cong)業資格(ge)　　第(di)(di)三章 建筑(zhu)工程發包(bao)與承(cheng)包(bao)　　第(di)(di)一節(jie) 一般規定　　第(di)(di)二(er)節(jie) 發包(bao)　　第(di)(di)三節(jie) 承(cheng)包(bao)　　第(di)(di)四

(1997年11月(yue)1日第(di)八屆全(quan)國人(ren)(ren)民代表(biao)(biao)大會常(chang)務委員會第(di)二十八次(ci)(ci)會議通過 根據2011年4月(yue)22日第(di)十一屆全(quan)國人(ren)(ren)民代表(biao)(biao)大會常(chang)務委員會第(di)二十次(ci)(ci)會議《關于修(xiu)改〈中華人(ren)(ren)民共和國建筑法〉的決定》修(xiu)正)

目 錄

第一章 總 則

第二章 建筑許可

第(di)一節 建筑工(gong)程施(shi)工(gong)許可

第二節 從業資格

第三章(zhang) 建筑工程(cheng)發包與承(cheng)包

第一節 一般規定

第二節 發包

第三節 承包

第(di)四章 建(jian)筑工程監理

第五章 建筑(zhu)安全生產管理

第六章(zhang) 建筑工程質(zhi)量管理

第七章 法律責任

第八章 附 則

第一章 總 則

第(di)一(yi)條 為了加強對建(jian)筑活動的監督管理，維護建(jian)筑市場秩序(xu)，保證建(jian)筑工程的質(zhi)量和安全，促(cu)進建(jian)筑業健康發展，制定本法(fa)。

第二條 在中(zhong)華人民共(gong)和(he)國境內從事建(jian)筑活動，實施對建(jian)筑活動的監督(du)管理，應當(dang)遵守本法。

本法所稱建筑活動，是指(zhi)各類房屋建筑及其附屬設(she)施的(de)建造和(he)與其配套的(de)線(xian)路、管道、設(she)備的(de)安裝活動。

第三條(tiao) 建筑活動應當確(que)保建筑工(gong)程(cheng)質量和安(an)全，符(fu)合(he)國家(jia)的建筑工(gong)程(cheng)安(an)全標準。

第四條(tiao) 國家(jia)扶持建(jian)(jian)筑業的(de)發展，支持建(jian)(jian)筑科學(xue)技術研(yan)究，提(ti)高房(fang)屋(wu)建(jian)(jian)筑設計水平，鼓勵節約能源和保護環(huan)境，提(ti)倡(chang)采用先進技術、先進設備、先進工藝、新型建(jian)(jian)筑材料和現代管理方(fang)式。

第五條(tiao) 從事建(jian)筑活(huo)動應(ying)當遵守法律(lv)、法規(gui)，不得(de)損(sun)害社會公共利益和他人的合法權益。

任何單位和個(ge)人都不得妨礙和阻撓(nao)依(yi)法進行的(de)建筑活動。

第六條 國(guo)務院建設行(xing)政主(zhu)管(guan)部門(men)對全國(guo)的建筑(zhu)活動實施統一(yi)監督管(guan)理。

第二章 建筑許可

第一節 建筑工(gong)程施工(gong)許可

第(di)七條 建(jian)(jian)筑工(gong)(gong)程(cheng)開工(gong)(gong)前，建(jian)(jian)設(she)單(dan)位應(ying)當按照國家(jia)有(you)關規定向工(gong)(gong)程(cheng)所在地縣級以上人民政府建(jian)(jian)設(she)行(xing)政主(zhu)管(guan)部(bu)門(men)申請領(ling)取(qu)施工(gong)(gong)許可證;但是，國務(wu)院建(jian)(jian)設(she)行(xing)政主(zhu)管(guan)部(bu)門(men)確定的(de)(de)限額以下的(de)(de)小型工(gong)(gong)程(cheng)除外。

按照國務院規定的權限和程(cheng)序批準開工(gong)(gong)報告的建筑(zhu)工(gong)(gong)程(cheng)，不再領取(qu)施(shi)工(gong)(gong)許(xu)可證。

第八(ba)條 申請領取施工許可(ke)證，應當具(ju)備下(xia)列條件：

(一)已經辦理(li)該建筑工(gong)程用(yong)地批準(zhun)手續;

(二)在(zai)城市規劃區(qu)的建筑工程，已經取得(de)規劃許可證;

(三)需要拆遷(qian)(qian)的，其拆遷(qian)(qian)進(jin)度符合施工要求;

(四)已(yi)經確定建(jian)筑(zhu)施工企業;

(五)有(you)滿足施(shi)工(gong)需要的施(shi)工(gong)圖(tu)紙(zhi)及技術資料;

(六)有(you)保(bao)證工程質量和安(an)全的具體(ti)措施;

(七)建設資金已經落實(shi);

(八(ba))法律、行政法規規定的其(qi)他(ta)條件。

建設行政主管部門應當自收到申請之日起十(shi)五日內(nei)，對符合條件的申請頒(ban)發施工(gong)許可證(zheng)。

第九(jiu)條 建設單位應(ying)當自領(ling)取施工(gong)(gong)許可(ke)證之日起三(san)個月內開工(gong)(gong)。因(yin)故不(bu)能按期開工(gong)(gong)的，應(ying)當向發證機(ji)關申請延期;延期以(yi)兩(liang)次為限，每次不(bu)超(chao)過(guo)三(san)個月。既(ji)不(bu)開工(gong)(gong)又不(bu)申請延期或者超(chao)過(guo)延期時限的，施工(gong)(gong)許可(ke)證自行廢止。

第十條 在建(jian)(jian)的建(jian)(jian)筑工程因故中止施工的，建(jian)(jian)設(she)單(dan)位應當(dang)自中止施工之日起一(yi)個月(yue)內，向發(fa)證機關報(bao)告(gao)，并按照規定做(zuo)好建(jian)(jian)筑工程的維(wei)護管理工作。

建筑工(gong)程恢(hui)復施(shi)工(gong)時，應(ying)(ying)當(dang)向(xiang)發證(zheng)機關報(bao)告;中止施(shi)工(gong)滿一年的工(gong)程恢(hui)復施(shi)工(gong)前，建設單位(wei)應(ying)(ying)當(dang)報(bao)發證(zheng)機關核驗施(shi)工(gong)許可證(zheng)。

第(di)十(shi)一條(tiao) 按照國務院(yuan)有關(guan)規(gui)定批準開(kai)工報告(gao)的建筑工程，因故不能按期開(kai)工或者中止施工的，應當(dang)及時向(xiang)批準機關(guan)報告(gao)情況。因故不能按期開(kai)工超(chao)過(guo)六(liu)個月的，應當(dang)重新辦(ban)理開(kai)工報告(gao)的批準手續。

第二節 從業資格

第(di)十二條 從事建筑活動的建筑施工企業、勘(kan)察單位(wei)、設計單位(wei)和工程監理單位(wei)，應當具備下列條件：

(一)有(you)符合國家規定的注冊資本;

(二)有(you)與其(qi)從(cong)事的(de)建筑活(huo)動(dong)相適應的(de)具有(you)法定執業(ye)資格(ge)的(de)專(zhuan)業(ye)技術人(ren)員;

(三)有(you)從事相關建筑活動所應(ying)有(you)的(de)技術裝備;

(四)法律、行政法規規定(ding)的(de)其他條件(jian)。

第十三條 從事建(jian)筑活(huo)動的(de)(de)建(jian)筑施工(gong)企業、勘察單位(wei)、設(she)計單位(wei)和工(gong)程監理單位(wei)，按照其(qi)擁有的(de)(de)注冊資(zi)本、專業技術人員、技術裝備和已完成的(de)(de)建(jian)筑工(gong)程業績(ji)等(deng)(deng)資(zi)質條件，劃分為不同的(de)(de)資(zi)質等(deng)(deng)級，經資(zi)質審查合格，取得相應等(deng)(deng)級的(de)(de)資(zi)質證書后，方可在其(qi)資(zi)質等(deng)(deng)級許(xu)可的(de)(de)范圍內從事建(jian)筑活(huo)動。

第十四(si)條 從事建筑活動的(de)專業(ye)技術(shu)人員，應(ying)當依法取得相(xiang)應(ying)的(de)執業(ye)資格證書，并(bing)在執業(ye)資格證書許可的(de)范圍(wei)內從事建筑活動。

第三章 建筑工程發包與承包

第一節 一般規定

第十(shi)五條 建筑(zhu)工(gong)程(cheng)的發包(bao)單位(wei)與承包(bao)單位(wei)應(ying)當依(yi)法(fa)訂(ding)立(li)書面合同(tong)，明確雙方的權(quan)利和義務。

發包(bao)單(dan)位和(he)承包(bao)單(dan)位應當(dang)全面履(lv)行合(he)同約(yue)定的義務。不按照合(he)同約(yue)定履(lv)行義務的，依(yi)法承擔(dan)違(wei)約(yue)責任(ren)。

第十六條 建筑工程發包與承(cheng)包的招標(biao)投(tou)標(biao)活(huo)動(dong)，應當遵循(xun)公開(kai)、公正、平等競爭的原則，擇(ze)優(you)選擇(ze)承(cheng)包單位。

建筑工程(cheng)的招(zhao)標投(tou)標，本(ben)法沒有(you)規定的，適用(yong)有(you)關招(zhao)標投(tou)標法律的規定。

第十(shi)七(qi)條 發(fa)包單位及其工作人員在建筑工程發(fa)包中不得收受(shou)賄(hui)賂、回(hui)扣或者索取其他好處。

承包單位及其(qi)工(gong)(gong)作(zuo)人員不(bu)得利用向發包單位及其(qi)工(gong)(gong)作(zuo)人員行(xing)賄、提供(gong)回扣或者(zhe)給予其(qi)他好(hao)處(chu)等不(bu)正當手段承攬工(gong)(gong)程(cheng)。

第十八(ba)條 建筑工程(cheng)造價(jia)應當按照國家有(you)關規定，由(you)發(fa)包(bao)單(dan)位(wei)與承包(bao)單(dan)位(wei)在合同中(zhong)約(yue)定。公開招標發(fa)包(bao)的，其(qi)造價(jia)的約(yue)定，須遵守招標投(tou)標法律的規定。

發包單位應當按(an)照合同的約定，及(ji)時撥付工程款項。

第二節 發包

第十九(jiu)條 建筑(zhu)工程依(yi)法(fa)實行招(zhao)標(biao)發包，對不(bu)適于招(zhao)標(biao)發包的可以直接發包。

第二十(shi)條 建(jian)筑工程(cheng)實行公(gong)開招(zhao)標(biao)(biao)的(de)，發包(bao)單位應當依照法定(ding)程(cheng)序和方式，發布招(zhao)標(biao)(biao)公(gong)告(gao)，提供載(zai)有招(zhao)標(biao)(biao)工程(cheng)的(de)主要技術要求、主要的(de)合同條款、評(ping)標(biao)(biao)的(de)標(biao)(biao)準和方法以及開標(biao)(biao)、評(ping)標(biao)(biao)、定(ding)標(biao)(biao)的(de)程(cheng)序等內(nei)容(rong)的(de)招(zhao)標(biao)(biao)文件。

開標(biao)(biao)(biao)(biao)應(ying)當在招標(biao)(biao)(biao)(biao)文件(jian)規(gui)定(ding)的時間、地點公開進(jin)行。開標(biao)(biao)(biao)(biao)后(hou)應(ying)當按(an)照招標(biao)(biao)(biao)(biao)文件(jian)規(gui)定(ding)的評(ping)標(biao)(biao)(biao)(biao)標(biao)(biao)(biao)(biao)準(zhun)和程(cheng)序對標(biao)(biao)(biao)(biao)書(shu)進(jin)行評(ping)價、比較，在具備(bei)相應(ying)資質條件(jian)的投標(biao)(biao)(biao)(biao)者中(zhong)，擇優選(xuan)定(ding)中(zhong)標(biao)(biao)(biao)(biao)者。

第二十一條 建筑工程招標(biao)(biao)(biao)的開標(biao)(biao)(biao)、評標(biao)(biao)(biao)、定(ding)標(biao)(biao)(biao)由建設(she)單位依法組織實施，并(bing)接(jie)受有關行政(zheng)主管部門(men)的監督。

第二十二條 建筑工(gong)程實行(xing)招(zhao)標發(fa)包(bao)(bao)的(de)，發(fa)包(bao)(bao)單位(wei)應當將(jiang)建筑工(gong)程發(fa)包(bao)(bao)給依法中標的(de)承包(bao)(bao)單位(wei)。建筑工(gong)程實行(xing)直接發(fa)包(bao)(bao)的(de)，發(fa)包(bao)(bao)單位(wei)應當將(jiang)建筑工(gong)程發(fa)包(bao)(bao)給具有相應資質條件(jian)的(de)承包(bao)(bao)單位(wei)。

第二十三(san)條 政(zheng)府(fu)及其所屬(shu)部(bu)門(men)不得濫用行政(zheng)權(quan)力，限定發包(bao)單(dan)位將招(zhao)標發包(bao)的建筑工(gong)程發包(bao)給指(zhi)定的承包(bao)單(dan)位。

第二十(shi)四(si)條 提倡對建(jian)筑(zhu)工程實行總承包，禁(jin)止將建(jian)筑(zhu)工程肢(zhi)解(jie)發包。

建(jian)筑(zhu)(zhu)工(gong)(gong)(gong)程(cheng)(cheng)的發包(bao)單(dan)位可以(yi)將(jiang)(jiang)建(jian)筑(zhu)(zhu)工(gong)(gong)(gong)程(cheng)(cheng)的勘察(cha)、設(she)計(ji)、施(shi)工(gong)(gong)(gong)、設(she)備采(cai)購(gou)(gou)一并(bing)發包(bao)給一個(ge)工(gong)(gong)(gong)程(cheng)(cheng)總承包(bao)單(dan)位，也可以(yi)將(jiang)(jiang)建(jian)筑(zhu)(zhu)工(gong)(gong)(gong)程(cheng)(cheng)勘察(cha)、設(she)計(ji)、施(shi)工(gong)(gong)(gong)、設(she)備采(cai)購(gou)(gou)的一項或(huo)者多(duo)項發包(bao)給一個(ge)工(gong)(gong)(gong)程(cheng)(cheng)總承包(bao)單(dan)位;但(dan)是，不(bu)得將(jiang)(jiang)應(ying)當(dang)由一個(ge)承包(bao)單(dan)位完成的建(jian)筑(zhu)(zhu)工(gong)(gong)(gong)程(cheng)(cheng)肢(zhi)解成若干部分發包(bao)給幾(ji)個(ge)承包(bao)單(dan)位。

第二十五(wu)條 按照合同(tong)約(yue)定(ding)，建筑(zhu)(zhu)材料、建筑(zhu)(zhu)構配件(jian)和設備由工程(cheng)(cheng)承包單位采購(gou)的，發包單位不得指定(ding)承包單位購(gou)入(ru)用(yong)于工程(cheng)(cheng)的建筑(zhu)(zhu)材料、建筑(zhu)(zhu)構配件(jian)和設備或者指定(ding)生產廠(chang)、供應(ying)商(shang)。

第三節 承 包

第二十六條 承包建(jian)筑(zhu)工程的單位應當持有依(yi)法取(qu)得的資質證書，并在其(qi)資質等級許(xu)可(ke)的業務范圍內承攬工程。

禁止建(jian)筑施(shi)工(gong)企業(ye)(ye)(ye)超越本企業(ye)(ye)(ye)資質(zhi)等級許可的業(ye)(ye)(ye)務范圍或(huo)者(zhe)以任(ren)(ren)何形(xing)式用其(qi)他(ta)(ta)建(jian)筑施(shi)工(gong)企業(ye)(ye)(ye)的名(ming)義承攬(lan)工(gong)程(cheng)。禁止建(jian)筑施(shi)工(gong)企業(ye)(ye)(ye)以任(ren)(ren)何形(xing)式允(yun)許其(qi)他(ta)(ta)單位或(huo)者(zhe)個人(ren)使用本企業(ye)(ye)(ye)的資質(zhi)證書、營(ying)業(ye)(ye)(ye)執照，以本企業(ye)(ye)(ye)的名(ming)義承攬(lan)工(gong)程(cheng)。

第(di)二十七條 大型建(jian)筑工程或(huo)者(zhe)結構復雜的建(jian)筑工程，可(ke)以由兩個以上的承(cheng)(cheng)包(bao)(bao)單位聯(lian)合(he)共(gong)同承(cheng)(cheng)包(bao)(bao)。共(gong)同承(cheng)(cheng)包(bao)(bao)的各(ge)方對(dui)承(cheng)(cheng)包(bao)(bao)合(he)同的履行承(cheng)(cheng)擔(dan)連帶責任(ren)。

兩個(ge)以上不同資質(zhi)(zhi)等(deng)級的(de)(de)單位(wei)實行(xing)聯合共(gong)同承(cheng)包(bao)的(de)(de)，應當按照(zhao)資質(zhi)(zhi)等(deng)級低的(de)(de)單位(wei)的(de)(de)業務許可范(fan)圍承(cheng)攬工程。

第(di)二(er)十八條 禁止(zhi)承包(bao)單(dan)位(wei)將其承包(bao)的(de)(de)全部建筑(zhu)工程轉包(bao)給他(ta)人，禁止(zhi)承包(bao)單(dan)位(wei)將其承包(bao)的(de)(de)全部建筑(zhu)工程肢解以后以分(fen)包(bao)的(de)(de)名(ming)義分(fen)別轉包(bao)給他(ta)人。

第二十九條 建(jian)筑(zhu)工(gong)程(cheng)總(zong)承包(bao)(bao)(bao)單位(wei)(wei)可以將(jiang)承包(bao)(bao)(bao)工(gong)程(cheng)中的部分(fen)工(gong)程(cheng)發包(bao)(bao)(bao)給具有相應(ying)資質條件的分(fen)包(bao)(bao)(bao)單位(wei)(wei);但是，除總(zong)承包(bao)(bao)(bao)合同中約定的分(fen)包(bao)(bao)(bao)外，必須經(jing)建(jian)設單位(wei)(wei)認(ren)可。施工(gong)總(zong)承包(bao)(bao)(bao)的，建(jian)筑(zhu)工(gong)程(cheng)主體(ti)結(jie)構的施工(gong)必須由總(zong)承包(bao)(bao)(bao)單位(wei)(wei)自行完成。

建(jian)筑工(gong)程總(zong)承(cheng)包(bao)(bao)(bao)單(dan)位按(an)照(zhao)總(zong)承(cheng)包(bao)(bao)(bao)合(he)同的約(yue)定對建(jian)設(she)單(dan)位負責(ze)(ze);分包(bao)(bao)(bao)單(dan)位按(an)照(zhao)分包(bao)(bao)(bao)合(he)同的約(yue)定對總(zong)承(cheng)包(bao)(bao)(bao)單(dan)位負責(ze)(ze)。總(zong)承(cheng)包(bao)(bao)(bao)單(dan)位和分包(bao)(bao)(bao)單(dan)位就分包(bao)(bao)(bao)工(gong)程對建(jian)設(she)單(dan)位承(cheng)擔連帶(dai)責(ze)(ze)任(ren)。

禁(jin)止總承包(bao)單(dan)位(wei)將工程分包(bao)給不具備(bei)相應資質條件的單(dan)位(wei)。禁(jin)止分包(bao)單(dan)位(wei)將其承包(bao)的工程再分包(bao)。

第(di)四章 建筑工程監理(li)

第三十條 國家推行(xing)建筑工程監理(li)制定。

國務院可以規定實行強制監理(li)的(de)建筑(zhu)工程的(de)范(fan)圍。

第三十(shi)一條 實行(xing)監(jian)理(li)的建(jian)(jian)筑工程(cheng)，由建(jian)(jian)設(she)單位委托(tuo)具有相應(ying)資(zi)質條件的工程(cheng)監(jian)理(li)單位監(jian)理(li)。建(jian)(jian)設(she)單位與(yu)其委托(tuo)的工程(cheng)監(jian)理(li)單位應(ying)當(dang)訂立(li)書面(mian)委托(tuo)監(jian)理(li)合同。

第三十二條(tiao) 建(jian)筑工(gong)程監理應(ying)當依照法律、行政法規及有(you)關的技術標準、設(she)計文件和(he)建(jian)筑工(gong)程承包合同，對(dui)承包單位在施工(gong)質量(liang)、建(jian)設(she)工(gong)期和(he)建(jian)設(she)資金使用(yong)等(deng)方面，代表建(jian)設(she)單位實施監督。

工(gong)程(cheng)監(jian)理(li)人員認(ren)為工(gong)程(cheng)施工(gong)不符(fu)合工(gong)程(cheng)設(she)計要求、施工(gong)技術標準和合同約(yue)定的，有權要求建筑施工(gong)企業改正。

工程(cheng)(cheng)監理人(ren)員(yuan)發現(xian)工程(cheng)(cheng)設計(ji)不(bu)符合建筑工程(cheng)(cheng)質量標(biao)準或者合同約定的(de)質量要求(qiu)的(de)，應當報告(gao)建設單位要求(qiu)設計(ji)單位改(gai)正。

第三十三條 實施(shi)建(jian)筑工(gong)程監理前，建(jian)設(she)單位應當將委托(tuo)的(de)工(gong)程監理單位、監理的(de)內容及監理權限，書面通(tong)知被監理的(de)建(jian)筑施(shi)工(gong)企(qi)業。

第三十(shi)四(si)條 工程監(jian)理單(dan)位應(ying)當在其資(zi)質等級許可的(de)監(jian)理范圍內，承(cheng)擔工程監(jian)理業(ye)務(wu)。

工程監理(li)單(dan)位應當根(gen)據建設單(dan)位的委托，客觀、公(gong)正(zheng)地執行監理(li)任務。

工程(cheng)監(jian)理單位與被監(jian)理工程(cheng)的承包單位以及建筑材料、建筑構配件和設備供應單位不(bu)得有隸屬關系或者其他(ta)利害關系。

工(gong)程(cheng)監理單位不得轉讓工(gong)程(cheng)監理業務。

第三(san)十(shi)五(wu)條 工程監(jian)理(li)單位不(bu)(bu)按(an)照委托監(jian)理(li)合(he)同的(de)約定履行監(jian)理(li)義務，對應當(dang)監(jian)督檢查(cha)的(de)項目不(bu)(bu)檢查(cha)或者不(bu)(bu)按(an)照規定檢查(cha)，給建設單位造成損失的(de)，應當(dang)承(cheng)擔(dan)相應的(de)賠(pei)償責任。

工程(cheng)監理單(dan)位(wei)與承包(bao)單(dan)位(wei)串通(tong)，為承包(bao)單(dan)位(wei)謀(mou)取(qu)非法利益，給建(jian)設單(dan)位(wei)造(zao)成損失的，應當與承包(bao)單(dan)位(wei)承擔連帶賠償(chang)責任。

第五章 建筑安全生產管理

第(di)三(san)十六條 建(jian)筑工程安(an)全生(sheng)產管(guan)理必須堅持安(an)全第(di)一、預(yu)防為(wei)主的方針，建(jian)立健全安(an)全生(sheng)產的責任制(zhi)度(du)和群防群治(zhi)制(zhi)度(du)。

第三十七條 建筑工程(cheng)設計(ji)應當符合按(an)照國(guo)家規定(ding)制定(ding)的建筑安全規程(cheng)和(he)技術(shu)規范(fan)，保證工程(cheng)的安全性(xing)能。

第三(san)十八(ba)條 建筑施(shi)(shi)工企業在編制(zhi)(zhi)施(shi)(shi)工組(zu)織(zhi)設計時，應(ying)當根(gen)據建筑工程的特點(dian)制(zhi)(zhi)定相應(ying)的安(an)全技(ji)術措(cuo)施(shi)(shi);對專業性較強(qiang)的工程項目，應(ying)當編制(zhi)(zhi)專項安(an)全施(shi)(shi)工組(zu)織(zhi)設計，并采取安(an)全技(ji)術措(cuo)施(shi)(shi)。

第三十(shi)九條(tiao) 建筑(zhu)施(shi)(shi)工(gong)企業應當在(zai)施(shi)(shi)工(gong)現(xian)場采取維護(hu)安全、防范危險、預防火災等措施(shi)(shi);有(you)條(tiao)件的，應當對(dui)施(shi)(shi)工(gong)現(xian)場實(shi)行(xing)封閉管理。

施(shi)(shi)工(gong)現(xian)場對毗鄰的建筑物、構筑物和特殊作業環境(jing)可能造成(cheng)損害的，建筑施(shi)(shi)工(gong)企業應當采(cai)取安全防護措施(shi)(shi)。

第(di)四十條 建設單位(wei)應當向建筑施(shi)(shi)工企(qi)業提供與施(shi)(shi)工現場相關的地下管線資料(liao)，建筑施(shi)(shi)工企(qi)業應當采(cai)取措施(shi)(shi)加以保(bao)護。

第四十一條 建筑施工企(qi)業應當遵(zun)守有關環(huan)境保(bao)護(hu)和安全(quan)生(sheng)產的(de)法律、法規(gui)的(de)規(gui)定，采取控制(zhi)和處理(li)施工現場的(de)各種(zhong)粉塵、廢氣、廢水、固體廢物以(yi)及噪聲、振(zhen)動(dong)對(dui)環(huan)境的(de)污染和危害的(de)措(cuo)施。

第四十二條 有下(xia)列情(qing)形(xing)之(zhi)一的，建設單位應當按照國家有關規定辦理申請批準手續(xu)：

(一)需要臨時占用規劃批(pi)準范圍(wei)以外(wai)場地的;

(二)可能損壞(huai)道路、管線、電力、郵(you)電通(tong)訊等(deng)公(gong)共設施的;

(三)需(xu)要臨時停(ting)水、停(ting)電、中斷(duan)道路交(jiao)通(tong)的;

(四)需要進行爆破作業的;

(五)法(fa)律、法(fa)規(gui)規(gui)定需要辦理報(bao)批手續的其(qi)他情(qing)形。

第四十三條 建(jian)設行(xing)政(zheng)主管(guan)部(bu)門負責(ze)建(jian)筑(zhu)安(an)全生產的管(guan)理，并(bing)依法接受勞(lao)動行(xing)政(zheng)主管(guan)部(bu)門對建(jian)筑(zhu)安(an)全生產的指導(dao)和監(jian)督。

第四(si)(si)十(shi)四(si)(si)條 建(jian)筑施工企(qi)業必(bi)須依法加(jia)強對建(jian)筑安(an)(an)全生產的(de)管理，執(zhi)行安(an)(an)全生產責任制度，采取有效措施，防止(zhi)傷(shang)亡和其他安(an)(an)全生產事故的(de)發生。

建筑施工企(qi)業的法定(ding)代表人對本企(qi)業的安(an)全生產負責(ze)。

第四十五條 施(shi)工(gong)現場(chang)安(an)全(quan)由建筑施(shi)工(gong)企業負責(ze)。實行施(shi)工(gong)總承包(bao)的(de)，由總承包(bao)單位(wei)(wei)負責(ze)。分包(bao)單位(wei)(wei)向總承包(bao)單位(wei)(wei)負責(ze)，服從總承包(bao)單位(wei)(wei)對施(shi)工(gong)現場(chang)的(de)安(an)全(quan)生產管理。

第(di)四十六(liu)條 建筑(zhu)施工企業應(ying)當(dang)建立健全(quan)勞動安全(quan)生(sheng)產(chan)教(jiao)(jiao)育培訓(xun)制度，加(jia)強對職工安全(quan)生(sheng)產(chan)的教(jiao)(jiao)育培訓(xun);未經安全(quan)生(sheng)產(chan)教(jiao)(jiao)育培訓(xun)的人員，不得上崗作(zuo)業。

第四十七條 建(jian)(jian)筑施工企業(ye)和(he)(he)作(zuo)(zuo)業(ye)人(ren)(ren)員在施工過程中，應(ying)當遵(zun)守有(you)關安(an)全(quan)生產的法(fa)律、法(fa)規(gui)和(he)(he)建(jian)(jian)筑行(xing)業(ye)安(an)全(quan)規(gui)章、規(gui)程，不得違(wei)章指揮(hui)或(huo)者(zhe)違(wei)章作(zuo)(zuo)業(ye)。作(zuo)(zuo)業(ye)人(ren)(ren)員有(you)權(quan)對(dui)影(ying)響人(ren)(ren)身(shen)健康(kang)的作(zuo)(zuo)業(ye)程序(xu)和(he)(he)作(zuo)(zuo)業(ye)條件提(ti)出改進意見，有(you)權(quan)獲得安(an)全(quan)生產所需(xu)的防護用品。作(zuo)(zuo)業(ye)人(ren)(ren)員對(dui)危及生命安(an)全(quan)和(he)(he)人(ren)(ren)身(shen)健康(kang)的行(xing)為(wei)有(you)權(quan)提(ti)出批評、檢舉和(he)(he)控告(gao)。

第四十八條 建筑施工企(qi)(qi)業(ye)應當依(yi)法為職(zhi)(zhi)工參加工傷(shang)保(bao)(bao)險(xian)(xian)繳納工傷(shang)保(bao)(bao)險(xian)(xian)費。鼓(gu)勵企(qi)(qi)業(ye)為從事危險(xian)(xian)作(zuo)業(ye)的職(zhi)(zhi)工辦理意外傷(shang)害保(bao)(bao)險(xian)(xian)，支付保(bao)(bao)險(xian)(xian)費。

第(di)四十九(jiu)條 涉及(ji)建筑(zhu)主體和承重結構變動的(de)裝(zhuang)修工程，建設(she)(she)(she)單(dan)位(wei)應(ying)當在施(shi)工前委托(tuo)原設(she)(she)(she)計單(dan)位(wei)或者具有相應(ying)資質條件的(de)設(she)(she)(she)計單(dan)位(wei)提出設(she)(she)(she)計方案;沒(mei)有設(she)(she)(she)計方案的(de)，不得施(shi)工。

第五十條(tiao) 房(fang)屋(wu)拆(chai)除應當由(you)具備保證安全條(tiao)件(jian)的建(jian)筑施工單(dan)(dan)位(wei)承擔，由(you)建(jian)筑施工單(dan)(dan)位(wei)負(fu)責人對安全負(fu)責。

第五十一條 施工中發生事(shi)(shi)故時，建(jian)筑施工企業(ye)應當采取緊急(ji)措(cuo)施減少(shao)人(ren)員傷(shang)亡(wang)和事(shi)(shi)故損失，并(bing)按照國家有關規(gui)定及時向(xiang)有關部門(men)報(bao)告。

第六(liu)章 建筑工程(cheng)質量管理

第(di)五十二條 建筑(zhu)工程勘察(cha)、設計、施(shi)工的質量必(bi)須符合國(guo)家有關建筑(zhu)工程安全標準的要求(qiu)，具體管理辦法由國(guo)務(wu)院規定(ding)。

有(you)關(guan)建筑(zhu)工程安全(quan)(quan)的國家標準不能適應(ying)確(que)保建筑(zhu)安全(quan)(quan)的要求時，應(ying)當及(ji)時修訂。

第五十三(san)條 國家對從事(shi)建筑活(huo)動的(de)單(dan)位推行質(zhi)(zhi)量(liang)體(ti)系(xi)(xi)認(ren)(ren)證制度(du)。從事(shi)建筑活(huo)動的(de)單(dan)位根據自愿(yuan)原則可(ke)以(yi)向國務院(yuan)(yuan)產品質(zhi)(zhi)量(liang)監(jian)督(du)管理部(bu)門(men)或者國務院(yuan)(yuan)產品質(zhi)(zhi)量(liang)監(jian)督(du)管理部(bu)門(men)授(shou)權的(de)部(bu)門(men)認(ren)(ren)可(ke)的(de)認(ren)(ren)證機構申(shen)請質(zhi)(zhi)量(liang)體(ti)系(xi)(xi)認(ren)(ren)證。經認(ren)(ren)證合(he)格的(de)，由認(ren)(ren)證機構頒發(fa)質(zhi)(zhi)量(liang)體(ti)系(xi)(xi)認(ren)(ren)證證書。

第五十四(si)條 建(jian)(jian)設單位不得(de)以任何理由，要求建(jian)(jian)筑設計單位或者建(jian)(jian)筑施工企業在工程設計或者施工作(zuo)業中，違反法律、行政法規和建(jian)(jian)筑工程質量、安(an)全標準，降低(di)工程質量。

建(jian)筑(zhu)設計(ji)單位和建(jian)筑(zhu)施(shi)工(gong)企業(ye)對建(jian)設單位違反(fan)前款規定提出(chu)的降低(di)工(gong)程質量(liang)的要求(qiu)，應當予(yu)以拒絕。

第五十五條 建(jian)筑工(gong)程實行總(zong)承(cheng)(cheng)包(bao)的(de)(de)，工(gong)程質量由工(gong)程總(zong)承(cheng)(cheng)包(bao)單(dan)位(wei)(wei)負責(ze)(ze)，總(zong)承(cheng)(cheng)包(bao)單(dan)位(wei)(wei)將建(jian)筑工(gong)程分(fen)包(bao)給(gei)其他單(dan)位(wei)(wei)的(de)(de)，應(ying)當對分(fen)包(bao)工(gong)程的(de)(de)質量與分(fen)包(bao)單(dan)位(wei)(wei)承(cheng)(cheng)擔(dan)連帶(dai)責(ze)(ze)任(ren)。分(fen)包(bao)單(dan)位(wei)(wei)應(ying)當接受總(zong)承(cheng)(cheng)包(bao)單(dan)位(wei)(wei)的(de)(de)質量管理(li)。

第五十六(liu)條 建(jian)筑工程(cheng)的勘(kan)察、設(she)(she)(she)計單位必(bi)須對其(qi)勘(kan)察、設(she)(she)(she)計的質量(liang)負責。勘(kan)察、設(she)(she)(she)計文件(jian)應(ying)當符(fu)合有關法律、行政法規(gui)(gui)的規(gui)(gui)定(ding)和建(jian)筑工程(cheng)質量(liang)、安全標準、建(jian)筑工程(cheng)勘(kan)察、設(she)(she)(she)計技術規(gui)(gui)范以及合同的約定(ding)。設(she)(she)(she)計文件(jian)選用的建(jian)筑材料、建(jian)筑構配(pei)件(jian)和設(she)(she)(she)備，應(ying)當注明其(qi)規(gui)(gui)格、型(xing)號、性能等技術指(zhi)標，其(qi)質量(liang)要(yao)求必(bi)須符(fu)合國家(jia)規(gui)(gui)定(ding)的標準。

第五十七條 建(jian)(jian)筑(zhu)設(she)計單位對設(she)計文件選用(yong)的(de)建(jian)(jian)筑(zhu)材料、建(jian)(jian)筑(zhu)構配件和設(she)備，不得(de)指定生產廠、供應(ying)商。

第(di)五十八條 建(jian)筑施工企(qi)業對工程(cheng)的施工質量(liang)負責。

建筑施(shi)(shi)工(gong)企(qi)業(ye)必須按照工(gong)程(cheng)設(she)計圖(tu)紙(zhi)和施(shi)(shi)工(gong)技術標(biao)準施(shi)(shi)工(gong)，不得偷工(gong)減(jian)料。工(gong)程(cheng)設(she)計的修改(gai)由原設(she)計單位負責，建筑施(shi)(shi)工(gong)企(qi)業(ye)不得擅自修改(gai)工(gong)程(cheng)設(she)計。

第五十九條 建(jian)筑施工(gong)(gong)(gong)企業必須(xu)按照工(gong)(gong)(gong)程(cheng)設計要求、施工(gong)(gong)(gong)技術(shu)標準和合同的約(yue)定，對建(jian)筑材料、建(jian)筑構配件和設備進行檢驗，不合格的不得使用。

第六十條 建筑物(wu)在合理使用壽命內(nei)，必須確保(bao)地基基礎(chu)工程和主體結構的(de)質量。

建(jian)筑工(gong)(gong)程竣工(gong)(gong)時，屋頂(ding)、墻(qiang)面不(bu)得留(liu)有(you)滲(shen)漏、開裂(lie)等質量缺陷(xian);對已發現的質量缺陷(xian)，建(jian)筑施工(gong)(gong)企業應(ying)當(dang)修復(fu)。

第六十一(yi)條 交付(fu)竣工驗收的(de)建筑工程(cheng)，必須(xu)符(fu)合(he)規(gui)定的(de)建筑工程(cheng)質量標準(zhun)，有完整的(de)工程(cheng)技術經(jing)濟資料和經(jing)簽署的(de)工程(cheng)保修書，并具備國家規(gui)定的(de)其他竣工條件。

建筑(zhu)工(gong)程(cheng)竣工(gong)經驗(yan)收(shou)合(he)格后，方可交付使(shi)用(yong);未經驗(yan)收(shou)或者驗(yan)收(shou)不(bu)合(he)格的，不(bu)得交付使(shi)用(yong)。

第六十二條(tiao) 建筑(zhu)工程實(shi)行質量保修(xiu)制度。

建(jian)(jian)筑工(gong)(gong)程(cheng)的保修(xiu)范(fan)(fan)圍應當(dang)包括地基基礎工(gong)(gong)程(cheng)、主體結構工(gong)(gong)程(cheng)、屋面防水(shui)工(gong)(gong)程(cheng)和其他(ta)土建(jian)(jian)工(gong)(gong)程(cheng)，以及(ji)電(dian)氣(qi)管線(xian)(xian)、上(shang)下水(shui)管線(xian)(xian)的安(an)裝(zhuang)工(gong)(gong)程(cheng)，供熱、供冷系統工(gong)(gong)程(cheng)等項目(mu);保修(xiu)的期限應當(dang)按照保證建(jian)(jian)筑物合理壽命年限內(nei)正(zheng)常使(shi)用，維護使(shi)用者合法(fa)權益的原則確(que)定(ding)(ding)。具體的保修(xiu)范(fan)(fan)圍和最低保修(xiu)期限由國務院規定(ding)(ding)。

第六十三條 任何單位和個人對建筑工程(cheng)的質(zhi)量事(shi)故、質(zhi)量缺(que)陷都有權(quan)向建設行政主管部門(men)或者其他有關(guan)部門(men)進行檢舉、控告(gao)、投(tou)訴。

第七章 法律責任

第六十四條 違反本(ben)法(fa)規定，未(wei)(wei)取得施(shi)工(gong)許可證或者(zhe)開(kai)工(gong)報告(gao)未(wei)(wei)經批準擅自施(shi)工(gong)的，責令改(gai)正，對不符(fu)合開(kai)工(gong)條件的責令停止施(shi)工(gong)，可以(yi)(yi)處以(yi)(yi)罰款。

第六十五條 發(fa)包單位(wei)(wei)將工程發(fa)包給不(bu)具有相(xiang)應資質條件的(de)承(cheng)包單位(wei)(wei)的(de)，或者違(wei)反本法規定將建(jian)筑工程肢解(jie)發(fa)包的(de)，責(ze)令改正，處以(yi)罰款。

超(chao)越本單位資(zi)(zi)質(zhi)等級(ji)承攬工程的(de)(de)，責(ze)令(ling)停(ting)止違法(fa)(fa)行為(wei)，處(chu)以(yi)罰(fa)款，可以(yi)責(ze)令(ling)停(ting)業整頓，降低資(zi)(zi)質(zhi)等級(ji);情節嚴重(zhong)的(de)(de)，吊銷資(zi)(zi)質(zhi)證書(shu);有違法(fa)(fa)所得的(de)(de)，予以(yi)沒收。

未取得(de)資(zi)質證書承攬(lan)工程的，予以(yi)取締，并處罰款(kuan);有違(wei)法(fa)所得(de)的，予以(yi)沒收。

以(yi)欺騙(pian)手段取得資(zi)質證書的(de)(de)，吊銷資(zi)質證書，處以(yi)罰款;構成犯罪的(de)(de)，依(yi)法追究(jiu)刑事責任。

第六十六條 建(jian)筑施工企(qi)業(ye)轉讓、出借資(zi)質證書或者(zhe)以(yi)其他方式允許他人以(yi)本企(qi)業(ye)的(de)名義承(cheng)攬工程的(de)，責(ze)令改(gai)正，沒收違法所得(de)，并處(chu)罰款，可以(yi)責(ze)令停業(ye)整頓，降低資(zi)質等(deng)級;情節(jie)嚴(yan)重(zhong)的(de)，吊(diao)銷資(zi)質證書。對(dui)因該項承(cheng)攬工程不符合規(gui)定(ding)的(de)質量標(biao)準造(zao)成的(de)損失，建(jian)筑施工企(qi)業(ye)與使用(yong)本企(qi)業(ye)名義的(de)單位或者(zhe)個人承(cheng)擔(dan)連帶賠償責(ze)任。

第(di)六十七(qi)條(tiao) 承包單位將承包的工程轉(zhuan)包的，或(huo)者違(wei)反本法規定(ding)進行分包的，責(ze)令(ling)改(gai)正，沒收(shou)違(wei)法所得，并處(chu)罰款，可以責(ze)令(ling)停(ting)業整頓，降低資質等級(ji);情節嚴重的，吊銷資質證書。

承包(bao)單位有前款(kuan)規定的(de)(de)違法行(xing)為的(de)(de)，對(dui)因轉包(bao)工程或者違法分(fen)包(bao)的(de)(de)工程不符合規定的(de)(de)質量標(biao)準造(zao)成(cheng)的(de)(de)損失(shi)，與接受轉包(bao)或者分(fen)包(bao)的(de)(de)單位承擔連帶賠償責(ze)任(ren)。第六十八條在工程發包(bao)與承包(bao)中索賄、受賄、行(xing)賄，構成(cheng)犯(fan)(fan)罪(zui)(zui)的(de)(de)，依法追究刑事責(ze)任(ren);不構成(cheng)犯(fan)(fan)罪(zui)(zui)的(de)(de)，分(fen)別處以罰款(kuan)，沒(mei)收(shou)賄賂的(de)(de)財物，對(dui)直(zhi)接負(fu)責(ze)的(de)(de)主管人(ren)(ren)員(yuan)和其他(ta)直(zhi)接責(ze)任(ren)人(ren)(ren)員(yuan)給予處分(fen)。

對在工程承包中(zhong)行賄的承包單位，除依照(zhao)前款(kuan)規(gui)定處罰外，可以責令停業(ye)整頓(dun)，降低(di)資質(zhi)等級(ji)或者(zhe)吊銷資質(zhi)證書。

第六十九條 工(gong)程監理單(dan)位與建設單(dan)位或者建筑(zhu)施工(gong)企(qi)業串通，弄虛作假、降低(di)工(gong)程質量的(de)，責(ze)令改正(zheng)，處以罰款，降低(di)資(zi)質等級或者吊銷資(zi)質證書;有違(wei)法(fa)所得的(de)，予以沒收(shou);造成損失的(de)，承擔連帶(dai)賠償責(ze)任;構成犯罪的(de)，依(yi)法(fa)追(zhui)究刑事責(ze)任。

工程監(jian)理單(dan)位轉(zhuan)讓監(jian)理業務的，責令改正，沒(mei)收(shou)違法(fa)所得，可以(yi)責令停業整頓，降低資(zi)質等級(ji);情節(jie)嚴重的，吊(diao)銷資(zi)質證(zheng)書(shu)。

第(di)七十條(tiao) 違反(fan)本(ben)法(fa)規(gui)定，涉及建筑主體(ti)或者(zhe)承(cheng)(cheng)重結構變動的裝(zhuang)修工(gong)程擅自施(shi)工(gong)的，責(ze)令(ling)改正(zheng)，處以(yi)罰款(kuan);造成損失(shi)的，承(cheng)(cheng)擔(dan)賠償責(ze)任;構成犯罪的，依法(fa)追究刑事責(ze)任。

第七十一條 建筑(zhu)施(shi)工企業違反本法規定，對建筑(zhu)安(an)全事(shi)故(gu)隱患不采取措施(shi)予以(yi)消除的，責(ze)(ze)(ze)令改正，可(ke)以(yi)處以(yi)罰款;情(qing)節嚴重(zhong)的，責(ze)(ze)(ze)令停業整頓，降低資(zi)質等級或(huo)者吊銷資(zi)質證(zheng)書;構成犯(fan)罪的，依法追究刑事(shi)責(ze)(ze)(ze)任。

建(jian)筑施工企(qi)業的管理人員違章指揮、強(qiang)令(ling)職工冒險作業，因而發(fa)生重大傷(shang)亡(wang)事(shi)故或(huo)者造成其(qi)他嚴重后果的，依法(fa)追究刑(xing)事(shi)責任。

第(di)七十二條 建(jian)設單位違反本(ben)法規定，要求(qiu)建(jian)筑設計單位或者建(jian)筑施工企業違反建(jian)筑工程質(zhi)量、安全(quan)標準，降低工程質(zhi)量的，責令改(gai)正，可以處以罰款(kuan);構成犯罪的，依(yi)法追究刑事責任(ren)。

第(di)七十三(san)條 建筑(zhu)設(she)(she)計(ji)單(dan)位(wei)不按照建筑(zhu)工(gong)程(cheng)質(zhi)(zhi)量、安全標準進行設(she)(she)計(ji)的(de)，責令改正，處(chu)以罰(fa)款;造(zao)成工(gong)程(cheng)質(zhi)(zhi)量事故的(de)，責令停業整頓，降(jiang)低資(zi)質(zhi)(zhi)等級(ji)或者吊銷資(zi)質(zhi)(zhi)證書，沒收違法所得(de)，并處(chu)罰(fa)款;造(zao)成損失的(de)，承擔賠償(chang)責任;構成犯罪的(de)，依法追究刑事責任。

第七十四條 建(jian)(jian)筑(zhu)施(shi)工(gong)(gong)企業在施(shi)工(gong)(gong)中偷工(gong)(gong)減料的(de)(de)，使用不合(he)格(ge)的(de)(de)建(jian)(jian)筑(zhu)材料、建(jian)(jian)筑(zhu)構配件和(he)設備的(de)(de)，或(huo)者有其他不按照工(gong)(gong)程設計(ji)圖紙或(huo)者施(shi)工(gong)(gong)技術標(biao)準(zhun)施(shi)工(gong)(gong)的(de)(de)行(xing)為的(de)(de)，責(ze)令(ling)改正，處以罰款;情節嚴重的(de)(de)，責(ze)令(ling)停(ting)業整頓，降低(di)資質等級或(huo)者吊銷(xiao)資質證書;造成(cheng)建(jian)(jian)筑(zhu)工(gong)(gong)程質量不符合(he)規(gui)定的(de)(de)質量標(biao)準(zhun)的(de)(de)，負責(ze)返工(gong)(gong)、修(xiu)理，并賠償因此造成(cheng)的(de)(de)損失(shi);構成(cheng)犯(fan)罪的(de)(de)，依法追究(jiu)刑事責(ze)任。

第(di)七十五條 建(jian)筑施工企業(ye)違反本(ben)法規定，不履行(xing)保修(xiu)義(yi)務或者拖延(yan)履行(xing)保修(xiu)義(yi)務的，責(ze)(ze)令改正，可以處以罰(fa)款，并對在保修(xiu)期內因屋頂、墻面滲漏、開裂等質量(liang)缺陷造(zao)成(cheng)的損(sun)失，承擔賠償責(ze)(ze)任。

第(di)七十六條 本法(fa)(fa)規(gui)定(ding)的責令停業(ye)整(zheng)頓、降低資質等級和(he)吊銷資質證書的行政處罰(fa)，由頒發資質證書的機關決(jue)定(ding);其他行政處罰(fa)，由建設行政主管(guan)部門或者(zhe)有(you)關部門依照(zhao)法(fa)(fa)律(lv)和(he)國務院規(gui)定(ding)的職權(quan)范圍決(jue)定(ding)。

依照(zhao)本法規定(ding)被吊(diao)銷(xiao)資質證(zheng)書的，由工商行政管理部門吊(diao)銷(xiao)其(qi)營業執照(zhao)。

第七(qi)十七(qi)條(tiao) 違反本法(fa)規定，對不具備相(xiang)應(ying)資(zi)質等(deng)級條(tiao)件的(de)單位頒(ban)發(fa)該等(deng)級資(zi)質證(zheng)書(shu)的(de)，由其上(shang)級機關(guan)責(ze)令收回(hui)所發(fa)的(de)資(zi)質證(zheng)書(shu)，對直(zhi)接(jie)負(fu)責(ze)的(de)主管人(ren)員(yuan)和其他(ta)直(zhi)接(jie)責(ze)任人(ren)員(yuan)給(gei)予行政處分(fen);構(gou)成犯罪(zui)的(de)，依法(fa)追究刑(xing)事(shi)責(ze)任。

第(di)七十八(ba)條 政(zheng)府及(ji)其所屬部門的(de)工作(zuo)人員違(wei)反本(ben)法規定(ding)，限定(ding)發(fa)(fa)包單位將招標發(fa)(fa)包的(de)工程發(fa)(fa)包給(gei)指定(ding)的(de)承包單位的(de)，由上級機(ji)關(guan)責令改正;構(gou)成犯(fan)罪的(de)，依法追究刑事(shi)責任。

第(di)七十九條 負責(ze)(ze)頒發建(jian)筑工(gong)(gong)程(cheng)施(shi)工(gong)(gong)許可(ke)證的(de)部門及(ji)(ji)其工(gong)(gong)作(zuo)人員(yuan)對(dui)不(bu)符合施(shi)工(gong)(gong)條件(jian)的(de)建(jian)筑工(gong)(gong)程(cheng)頒發施(shi)工(gong)(gong)許可(ke)證的(de)，負責(ze)(ze)工(gong)(gong)程(cheng)質量(liang)監督檢(jian)查或者竣工(gong)(gong)驗收的(de)部門及(ji)(ji)其工(gong)(gong)作(zuo)人員(yuan)對(dui)不(bu)合格(ge)的(de)建(jian)筑工(gong)(gong)程(cheng)出具質量(liang)合格(ge)文件(jian)或者按(an)合格(ge)工(gong)(gong)程(cheng)驗收的(de)，由(you)上級機關責(ze)(ze)令改正，對(dui)責(ze)(ze)任人員(yuan)給(gei)予(yu)行政處分(fen);構(gou)成犯罪的(de)，依法追究刑事責(ze)(ze)任;造成損失的(de)，由(you)該部門承(cheng)擔(dan)相(xiang)應的(de)賠(pei)償責(ze)(ze)任。

第八十條 在建(jian)筑(zhu)物的合(he)理使用壽(shou)命內(nei)，因建(jian)筑(zhu)工(gong)程質量不(bu)合(he)格受到損(sun)害的，有權向責任(ren)者(zhe)要求賠償。

第八章 附 則

第八十(shi)一(yi)條 本(ben)法關于施工許可、建(jian)(jian)筑(zhu)施工企(qi)業資質審查(cha)和建(jian)(jian)筑(zhu)工程(cheng)發包(bao)、承包(bao)、禁(jin)止轉包(bao)，以及(ji)建(jian)(jian)筑(zhu)工程(cheng)監理、建(jian)(jian)筑(zhu)工程(cheng)安全和質量管理的規(gui)定，適用于其他專業建(jian)(jian)筑(zhu)工程(cheng)的建(jian)(jian)筑(zhu)活動，具體辦法由國務院規(gui)定。

第八十二條 建設行政主(zhu)管(guan)部(bu)門和其他(ta)有關(guan)部(bu)門在對建筑活動(dong)實施監督管(guan)理(li)中，除(chu)按(an)照國務院有關(guan)規定收取費(fei)用外，不得收取其他(ta)費(fei)用。

第(di)八十三(san)條 省、自治(zhi)區、直轄市人民政府確定的(de)小型(xing)房屋建(jian)筑工(gong)程的(de)建(jian)筑活動，參照本法執行。

依(yi)(yi)法核定作為文物保(bao)護的紀念建筑物和古(gu)建筑等的修繕，依(yi)(yi)照(zhao)文物保(bao)護的有關法律(lv)規(gui)定執行(xing)。

搶險救災及其他臨時(shi)性房屋建筑和農民自建低層住宅的建筑活動，不適(shi)用本法。

第八十四條 軍用房屋建(jian)(jian)筑(zhu)工程建(jian)(jian)筑(zhu)活動的具體管理辦法，由國務院、中央(yang)軍事委員會依據本法制定。

第八十五條 本(ben)法自1998年3月1日起施行。